شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير

شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير ، إن بنك الإسكان والتعمير يقدم لعملائه التمويل العقاري بفوائد تنافسية، مما يجعله منافسا مع مختلف البنوك الأخرى، لذلك سنسرد لكم من خلال هذا المقال عبر موقع صناع المال عن القروض التي يقدمها البنك لعملائه.

كما أقدم لكم اليوم: سكن مصر بنك الاسكان والتعمير

قروض بنك الإسكان والتعمير للشباب

  • يقوم البنك بتقديم قرض لمساعدة بناء العقارات من بنك الإسكان والتعمير، من خلال المحتوى الذي تم تقديمه عبر موقع معين، بالرغم انه يتواجد ارتفاع شديد في أسعار الوحدات والأراضي، التي يتم بناؤها والشقق السكنية.
  • والبنك المركزي ركز على تمويل المنشآت الخاصة بالحكومة المصرية، وتمويل محدودى الدخل، وأصحاب المشروعات الصغيرة، والشباب الذين يقومون بتجهيز أنفسهم للجواز، والذين عندهم رغبة في امتلاك وشراء وحدات للسكن.
  • وذلك عن طريق التمويل العقاري الذي تم اعتماده وتسجيله منذ عام ٢٠١٤ لمراعاة البنوك على تقديم وتمويل الدعم المادي، وذلك للحصول على الوحدات وشراء الشقق السكنية.
  • ويعد من أوائل البنوك التي تعطى قروض وتقوم بالتمويل العقاري هو بنك الإسكان والتعمير ومن الشروط والمحتويات الفائدة العائلة على القرض التي تم الحصول عليها من خلال بنك التعمير والإسكان.
  • يقوم بنك الإسكان والتعمير بتقديم القرض محدد المال، ومتوسط الدخل للحصول على وحدة سكنية أو شقق تمليك أو ترميم أو تمويل مشروع أو إصلاح.
  • والقرض الذي يحصل عليه أو المقدم من البنك ٨٠٪؜ من قيمة الشقة أو الوحدة السكنية، ويتم تحديد الوحدة السكنية من خلال لجنة مكونة من خبراء ومهندسين والقوانين، وهذة اللجنة يتم تشكيلها من خلال بنك الإسكان والتعمير.
  • وهذه اللجنة مليئة بالخبراء الماليين، ويتم استلام القرض من خلال هذه اللجان سواء كانت لجنة المهندسين أو اللجنة المالية ويتم التسليم والحصول على ال ٨٠٪؜ من قيمة المكان.

هل تعلم: أرقام تليفونات خدمة عملاء بنك التعمير والإسكان

شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير

شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير

من أهم شروط  التمويل العقاري اللازمة، للحصول على القرض من خلال بنك الإسكان والتعمير، هي كالآتي:

  1. إيصال غاز أو إيصال كهرباء.
  2. عقد الشقة التي يسكن بها، أو عقد ملكية بحيث يكون ضامن، لملكية هذه الشقة.
  3. بطاقة الهوية الشخصية للشخص، الذي له الغرض في الحصول على هذا القرض من بنك الإسكان والتعمير.
  4. شهادة تخص الشخص، الذي هدفه الحصول على القرض.
  5. بيان من الشركة أو المصنع الذي يعمل به.

من شروط قرض التمويل العقاري أن البنك يقوم بتقديم قرض يصل إلى ٧٠٪؜، من الإجمالي العام من ثمن الوحدة السكنية، ويقوم البنك بتحديد القيمة الخاصة بالتمويل على حسب الدخل الشهري للشخص الذي يتم حصوله على القرض .

  • وتتراوح المدة الخاصة للقرض على سداده من عام إلى ١٥عام وواجب على الشخص المقترض الا يقل عمره عن ٢١سنة ولا يزيد عن ٦٥سنة عند دفع آخر قسط ويتم حساب الفائدة على حسب قبض المقترض ومن الأفضل والأحسن ألا يقل قبض المقترض عن ١٠٠٠جنيه.
  • ومن شروط التمويل العقارى ايضآ في الأرض المقام عليها العقار نفسه، لابد من أن تكون مسجلة بالشهر العقار، وواجب الرجوع إليّ رئاسة الحى، أو مجلس المدينة التابع لها العقار أو التي يهدف إلى الحصول على وحدة سكنية بها، وذلك للاطمئنان على سلامة الورق.
  • وعدم إتخاذ أي قرار مخالف لقرار أو قانون حكومي بعدم التعرض لأى مسئولية قانونية.
  • تجهيز المستندات الكاملة والتوجه بها إلى البنك بهدف أخذ القرض، وإعلان مالك الوحدة السكنية برغبتك في شرائها عن طريق قرض من البنك، وذلك لكي يتم أخذ البنك ضامن لنفسه.
  • يعطى الفرصه البنك تمويل بنسبة لا تتعدى الـ 85% من القيمة الأساسية.

فائدة التمويل العقاري بنك الإسكان والتعمير

فائدة التمويل العقاري بنك الإسكان والتعمير

والجدير بالذكر أن الفائدة تختلف على حسب ماتم الحصول عليه، حيث تتواجد فائدة تكون ٧٪؜ أو ٨٪؜ أو ١٠.٥٪.

  • ؜ فإذا كانت الفائدة ٧٪؜، في حالة أنه تم الحصول على مبلغ يتراوح بين ٥٠ الف و ١٠٠ الف جنيه مصري.
  • أما إذا كانت الفائده ٨٪،؜ في حالة أنه تم الحصول على مبلغ من ١٠٠ ألف جنيه إلى ١٥٠ألف جنية.
  • أما إذا كان ١٠.٥٪؜ في حاله انه تم التمويل بمبلغ أكثر من مليون جنيه.
  • نظام التمويل العقاري يعتبر له نصيب كبيرا من إجمالي الدخل القومي لمعظم الدول الأجنبية والعربية، يتخطى نسبة الـ80% من المجمل الأساسي من الدخل القومي لهذه الدول، و40% بالنسبة للدول العربية، بينما لا يتعدى حجم التمويل في مصر
  • لابد من أن يكون نظام التمويل العقاري أن تكون الوحدة السكنية بورق مرخص ومستوفي من الضرائب، وجميع الأوراق المطلوبة نحو التمويل.

إليك المزيد: التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير

شروط التمويل العقاري 2019

شروط التمويل العقاري 2019

إن هناك مجموعة من البنوك التي تقوم بتقديم التمويل العقاري لعملائها، وهي تتمثل في الآتي:

1- البنك اﻷهلي المصري

إن البنك الأهلي يوفر لعملائه عدد من القروض العقارية المميزة، وهذه القروض تصل نسبة التمويل الخاصة بها إلي 80% من قيمة الوحدة السكنية المراد شرائها، وعلى ذلك يقوم العميل بدفع نسبة 20% من قيمة العقار.

ولكن يشترط البنك مجموعة من الشروط، وهذه الشروط تتمثل في الآتي:

  1. يشترط ألا يقل سن العميل عن 21 عاما، ولا يزيد السن عن 95 عاما، في الوقت الذي يتم فيه تقديم الطلب، ولا يزيد عن 65 عاما عن نهاية مدة التمويل.
  2. يجب أن تكون الوحدة السكنية المراد شرائها مسجلة، أو يمكن تسجيلها.
  3. يجب ألا تزيد نسبة القسط الشهري عن نسبة 35% من قيمة الدخل الشهري للعميل.

2- البنك المصري الخليجي

  • يوفر البنك تمويل عقاري تصل قيمته إلى 5 ملايين جنيه.
  • وتتراوح المدة المقررة لدفع الأقساط بين 6 أشهر و 144 شهر.

يوفر لك البنك تأمين على الحياة، ولكن يشترط ألا يقل سن العميل عن 21 عاما، ولا يزيد السن عن 60 عاما.

3- بنك مصر

  • يقدم البنك القرض لعملائه لمدة تتراوح بين 8 سنوات، وبين 20 عاما.
  • ويقدم البنك حد أدنى من التمويل تبلغ قيمته 20 ألف جنيه، ولا تتجاوز قيمته 85% من قيمة الوحدة السكنية.
  • ولكن يشترط ألا يزيد الدخل الشهري للفرد الأعزب عن 3500 جنيه مصري، ولا يزيد عن 4750 بالنسبة للشخص المتزوج.

4- بنك كريدي اجريكول

  • إن هذا البنك يوفر لعملائه قرض تصل قيمته إلى 90% من قيمة الوحدة السكنية.
  • يقدم البنك قرض تصل قيمته إلى 5 ملايين جنيه.
  • تصل فترة السداد المحددة إلى 20 عاما.
  • يوفر البنك تأمين على الحياة.
  • يوفر البنك تأمين ضد الحرائق والكوارث الطبيعية، بالنسبة للوحدة السكنية، وذلك طوال فترة التمويل المقررة.
  • لا يقوم العميل بدفع أى مصاريف إدارية.

5- بنك المصرف المتحد

يقدم البنك لعملائه قرض تصل نسبته إلى 80 % من قيمه الوحده السكنية.

  • تصل قيمة التمويل إلى 10 ملايين جنيه.
  • تصل فترة سداد القرض إلى 15 عاما.
  • يوفر لك البنك السهولة فى السداد، حيث يمكنك الدفع من خلال ماكينات الإيداع النقدي، التي تتواجد في مختلف فروع البنك، ولكن لا يمكنك الدفع من خلال خدمة فوري.
  • يتم تقديم القرض لكافة فئات المجتمع من موظفين، وأصحاب مهن حرة، ومصريين عاملين في الخارج، وأصحاب الأعمال، واﻷجانب المقيمين في مصر.

ومن هنا نكون قد انتهينا من هذا الموضوع عن شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير ، وندعوكم إلى زيارة المنصة الخاصة بموقعنا، وذلك كي تتعرف على المزيد من التفاصيل التي تتعلق بقروض للتمويل العقاري وغيرها، التي يقدمها بنك الإسكان والتعمير لعملائه، مع التعرف بدقة أكبر على الشروط اللازمة للحصول على هذا النوع من القروض من خلال البنك.

 

قد يعجبك أيضًا

لديك تعليق؟ يشرفنا قرأته

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

تابعنا على فيس بوك

تابعنا على انستجرام

تابعنا على يوتيوب